Serviceavtal för ventilation i Bromma
Med serviceavtal besöker vi fastigheten enligt en fast plan med filterbyte, rengöring och kontroll av flöden och fläktar. Föreningar och företag i Bromma slipper egen bevakning av datum, och fel upptäcks i god tid före nästa OVK. Avtalet anpassas efter system, antal aggregat och besöksintervall.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Vad innebär ett serviceavtal för ventilation i Bromma?
Omfattningen bestäms per avtal och anpassas efter aggregat och användning. Vanligt är filterbyte, rengöring av ventiler och värmeväxlare, kontroll av fläktar, motoriserade spjäll och styrning samt kontroll av brandspjäll.
Efter varje besök dokumenteras arbetet. Dokumentationen hjälper styrelsen att visa att underhållet sker och ger förvaltaren underlag inför nästa besiktning och vid överlåtelser.
Ersätter ett serviceavtal OVK-besiktningen?
Serviceavtalet ersätter inte OVK. Kontrollen är lagstadgad och utförs av en certifierad funktionskontrollant, medan service gäller skötseln mellan besiktningarna. De två kompletterar varandra.
För arbetsgivare i Bromma gäller dessutom ett särskilt krav på regelbundet underhåll och dokumentation. OVK i rätt tid räknas som kontrollen, och underhållet är ett separat krav som avtalet kan täcka.
Det här ingår
- Filterbyte enligt plan
- Rengöring av ventiler, fläktar och värmeväxlare enligt tillverkarens anvisning
- Kontroll av luftflöden och drifttider
- Kontroll av fläktar, motoriserade spjäll och styrning
- Kontroll av brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen
- Dokumentation efter varje besök
När behövs det?
- Filterbyten och rengöring ska skötas enligt plan, utan egen bevakning
- Föregående OVK hade anmärkningar på nedsmutsning, filter eller flöden
- Arbetsgivaren behöver dokumentera underhållet av ventilationen
- Byggnaden har FTX eller FT med aggregat som kräver regelbunden skötsel
Så går det till
- 1
Genomgång
System, skötselanvisningar och föregående OVK-protokoll gås igenom.
- 2
Avtal
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår.
- 3
Servicebesök
Besöken utförs på de tider som anges i avtalet och omfattar det som ingår.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder dokumenteras. Dokumentationen utgör underlag vid nästa OVK.
- 5
Åtgärdsförslag
Upptäckta fel redovisas med förslag och offert innan arbete utförs.
Vanliga frågor
Vad ingår i ett serviceavtal?
Omfattningen bestäms per avtal. Vanligt är filterbyte, rengöring, kontroll av flöden, fläktar och spjäll samt dokumentation.
Hur ofta sker besöken?
Intervallet bestäms gemensamt utifrån system och användning. För FTX rekommenderar branschen filterbyte två gånger per år.
Vad kostar ett serviceavtal?
Det beror på system, antal aggregat och besöksintervall. Pris lämnas i offert.
Begär offert i Bromma
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.