Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningbromma.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Bromma, Stockholms kommun

OVK-besiktning i Äppelviken, Stockholm

34 bostadsrättsföreningar och 12 fastighetsbolag har adress i Äppelviken; listan nedan går att följa ner till enskild förening. Byggåren i Stockholms kommun ger självdrag som troligast system i flerbostadshusen, med 79 % av lägenheterna från tiden före 1991. Räkna ut ert nästa OVK-år nedan, jämför med föreningarna i Äppelviken och begär pris för just ert hus.

Boka OVK-besiktning i ÄppelvikenBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
34st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
12st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
2003
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Stockholms kommun)
79 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Äppelviken och Stockholms kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 438 095 lägenheter i flerbostadshus, Stockholm
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag42 %
FMekanisk frånluft28 %
FXFrånluft med värmeåtervinning4 %
FTFrån- och tilluft4 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning21 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Byggåret ger en god ledtråd om systemet. För flerbostadshusen i Stockholm kommun pekar statistiken på 42 % självdrag (S, hus före 1960), 28 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 21 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är självdrag, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Tolka andelarna som en riktbild från byggåren, inte som en inventering av husen.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.

Hur ofta ska OVK göras i Äppelviken?

Vanligast är självdrag med 6-årsintervall.

Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). Räknat på systemmixen i Äppelviken innebär det 6 år för flertalet och 3 år för resten. Nästa besiktning räknas från datumet på det senaste protokollet – blir den försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Äppelviken

Av de 34 bostadsrättsföreningarna i Äppelviken registrerades flest på 2000-talet (13 stycken). Hälften av föreningarna är registrerade före 2003; 24 % kom till innan 1990. Registreringsåret säger inte allt om huset – många föreningar har ombildats i äldre bestånd – men det ger en fingervisning om vilken generation ventilation styrelsen förvaltar.

Registrerade föreningar med adress i Äppelviken. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen 1917 års bostadslotteri7020000035Bromma1995
  2. Bostadsrättsföreningen Ahlviken 5,77696007736Bromma1995
  3. Bostadsrättsföreningen Alviken 117164179835Bromma1982
  4. Bostadsrättsföreningen Alviken 137164603164Bromma1990
  5. Bostadsrättsföreningen Alviken nr 107020000407Bromma1927
  6. Bostadsrättsföreningen Avhoppet 17696272397Bromma2013
  7. Bostadsrättsföreningen Biskötaren 107696143127Bromma2006
  8. Bostadsrättsföreningen Biskötaren 97696117063Bromma2004
  9. Bostadsrättsföreningen Drivbänken nr 17020003989Bromma1997
  10. Bostadsrättsföreningen Drömdungen7696271209Bromma2013
  11. Bostadsrättsföreningen Gallionsbilden 27696144349Bromma2006
  12. Bostadsrättsföreningen Gamla Vägen 27696112833Bromma2004
  13. Bostadsrättsföreningen Gamla Äppelviken7696199277Bromma2009
  14. Bostadsrättsföreningen Kubben 57696114144Bromma2004
  15. Bostadsrättsföreningen Lindarna7696101026Bromma2003
  16. Bostadsrättsföreningen Schaktmästaren 157164197027Bromma1986
  17. Bostadsrättsföreningen Segelsömmaren Marstrand7696438287Bromma2026
  18. Bostadsrättsföreningen Skogsblomman 157696166060Bromma2007
  19. Bostadsrättsföreningen Snigeln7020020371Bromma1925
  20. Bostadsrättsföreningen Stora Sjövillan7696341101Bromma2017
  21. Bostadsrättsföreningen Surfaren7696090724Bromma2002
  22. Bostadsrättsföreningen Terrasserna7696268908Bromma2013
  23. Bostadsrättsföreningen Torrved7696200547Bromma2009
  24. Bostadsrättsföreningen Treffen Nr 17164198322Bromma1987
  25. Bostadsrättsföreningen Trekanten 37164218047Bromma1992
  26. Bostadsrättsföreningen Trekanten 47696124978Bromma2005
  27. Bostadsrättsföreningen Träffen 37164194743Bromma1985
  28. Bostadsrättsföreningen Träffen nr 47020023987Bromma1963
  29. Bostadsrättsföreningen Ugnsrakan 27696040190Bromma1999
  30. Bostadsrättsföreningen Villa Äppelviken7696039945Bromma1999
Visar 30 av 34 föreningarVisa alla 34

Registrerade per årtionde

1920-tal
3
1960-tal
1
1980-tal
4
1990-tal
7
2000-tal
13
2010-tal
5
2020-tal
1

Tillsyn och protokoll i Stockholm

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm kommun (Stadsbyggnadskontoret) tar emot OVK-protokollen via kommunens e-tjänst. Där blir de allmän handling, och ej godkända besiktningar bevakas tills ett godkänt protokoll kommer in. Frågor besvaras på 08-508 27 300.

Kommunens egen information om OVK finns på Stockholm kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Äppelviken

Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Äppelviken?

Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Äppelviken?

Vart sjätte år för de flesta hus i Äppelviken, eftersom självdrag dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.

Vilka hus i Äppelviken har oftast självdrag eller frånluft?

Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Stockholm kommun är 70 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.

Behöver vi själva lämna in protokollet till Stockholm kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

I närheten

Hela länet

Äppelviken i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Äppelviken

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00