Stadsdel i Bromma, Stockholms kommun
OVK-besiktning i Ulvsunda, Stockholm
I Ulvsunda finns 20 bostadsrättsföreningar och 15 fastighetsbolag i registret, var och en med ansvar för att OVK görs i tid. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms kommun är byggda före 1976 – årgångar där självdrag och frånluft på 6-årsintervall är regel. Räkna ut ert nästa OVK-år nedan, jämför med föreningarna i Ulvsunda och begär pris för just ert hus.
- Bostadsrättsföreningar
- 20st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 15st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Medianår registrering
- 2001
- Föreningarna i området
- Byggda före 1991 (Stockholms kommun)
- 79 %
- Andel av lägenheterna
Ventilationssystem – Ulvsunda och Stockholms kommun
Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 42 % |
| FMekanisk frånluft | 28 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 4 % |
| FTFrån- och tilluft | 4 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 21 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Stockholm kommun blir bilden 42 % självdrag (S, hus före 1960), 28 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 21 % FTX (efter 1993). Eftersom självdrag väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Stockholm kommun. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.
Hur ofta ska OVK göras i Ulvsunda?
Vanligast är självdrag med 6-årsintervall.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. I Ulvsunda blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Bostadsrättsföreningar i Ulvsunda
20 föreningar har adress i Ulvsunda; 1990-talet var det årtionde då flest bildades (7). Hälften av föreningarna är registrerade före 2001; 15 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Ulvsunda. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Bergklacken 87696066898Bromma2001
- Bostadsrättsföreningen Bergklacken 97696272223Bromma2013
- Bostadsrättsföreningen Brandstationen 177020002577Bromma1995
- Bostadsrättsföreningen Brandstationen 197696044358Bromma1999
- Bostadsrättsföreningen Fornminnet7696136527Bromma2006
- Bostadsrättsföreningen Forstena 147696015002Bromma1996
- Bostadsrättsföreningen Forstena 37164199304Bromma1987
- Bostadsrättsföreningen Jüterbog 17696038616Bromma1999
- Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22287696158364Bromma2007
- Bostadsrättsföreningen Lillsjöparken7696244123Bromma2012
- Bostadsrättsföreningen Lövåsvägen 217696281976Bromma2014
- Bostadsrättsföreningen Nya Brandstationen7696124432Bromma2005
- Bostadsrättsföreningen Omberg 57164215118Bromma1991
- Bostadsrättsföreningen Slottsparken7696005425Bromma1994
- Bostadsrättsföreningen Sunnanskog 137696272918Bromma2013
- Bostadsrättsföreningen Sunnanvind7696104152Bromma2004
- Bostadsrättsföreningen Turkronan7696169072Bromma2007
- Bostadsrättsföreningen Ulvsunda 447696015200Bromma1996
- Bostadsrättsföreningen Östanskog nr 337164180015Bromma1983
- Bostadsrättsföreningen Östanskog nr 347164166279Bromma1979
Registrerade per årtionde
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 2
- 1990-tal
- 7
- 2000-tal
- 6
- 2010-tal
- 4
Tillsyn och protokoll i Stockholm
Kontrollanten skickar protokollet via kommunens e-tjänst till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (08-508 27 300). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Stockholm kommuns webbplats.
Vanliga frågor om OVK i Ulvsunda
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Ulvsunda?
Vart sjätte år för de flesta hus i Ulvsunda, eftersom självdrag dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Vad brukar en OVK-besiktning kosta för en BRF i Ulvsunda?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms vid mekanisk frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med en minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Stockholm kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Vilka hus i Ulvsunda har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Stockholm kommun är 70 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
I närheten
Hela länet
Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.
Guider
- Villa och radhusBehöver villan i Bromma OVK? Så säger reglerna för en- och tvåbostadshusVillor och radhus är undantagna från återkommande OVK. Här är exakt vad som gäller i Bromma: när första besiktning krävs, när inget krävs alls och vad som är frivilligt.4 min läsning
- Villa och radhusRadhus, parhus och kedjehus – räknas de som en- och tvåbostadshus i OVK-sammanhang?Boverket räknar radhus, parhus och kedjehus som en- och tvåbostadshus när varje bostad är ett eget hus. Vad det betyder för OVK-kravet i Brommas radhusområden – och undantaget i föreningsägda radhus.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Ulvsunda
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00