Ramavtal för ventilation i Bromma
Förvaltare och fastighetsägare med flera byggnader i Bromma kan samla OVK, åtgärder och service under ett ramavtal. Villkor och priser fastställs en gång och gäller sedan för varje beställning under avtalsperioden, oavsett vilken byggnad det gäller. Upplägget passar fastighetsbestånd med olika system och olika OVK-datum.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Vem passar ett ramavtal i Bromma?
Avtalet passar bostadsrättsföreningar med flera hus, fastighetsbolag och förvaltare som ofta beställer ventilationsarbeten. När byggnaderna har olika OVK-datum blir det svårt att hålla ordning på när vilken kontroll förfaller.
Med ramavtal får förvaltaren en översikt över nästa besiktningsdatum för varje byggnad. Det underlättar budgetering flera år framåt och minskar behovet av att ta in nya offerter vid varje beställning.
Vem ansvarar för vad i ett ramavtal?
Ramavtalet flyttar inte ansvaret för OVK. Byggnadens ägare är alltid ansvarig gentemot Stadsbyggnadsnämnden, och avtalet gäller enbart mellan parterna. Det gäller även när en förvaltare sköter ärendena åt flera ägare.
Beställaren avgör vad som beställs och när, medan avtalet reglerar villkoren. Priset beror på antal byggnader, system och omfattning, och ett förslag lämnas efter genomgång av fastighetsförteckningen.
Det här ingår
- OVK för samtliga byggnader i avtalet, i rätt intervall
- Åtgärder efter OVK: injustering, rengöring, fläkt- och filterbyte
- Service enligt plan
- Samma villkor och priser för varje beställning under avtalsperioden
- Översikt över när varje byggnad ska besiktas nästa gång
När behövs det?
- Flera byggnader med olika OVK-datum
- Nya offerter tas in för varje besiktning och varje åtgärd
- Ventilationen behöver budgeteras flera år framåt
- Fastigheter förvaltas åt flera ägare
Så går det till
- 1
Fastighetsförteckning
Förteckning med adresser, ventilationssystem och datum för senaste OVK.
- 2
Avtalsförslag
Förslaget anger omfattning, priser per uppdrag och beställningsrutiner.
- 3
Avtal
Avtalstiden bestäms gemensamt, till exempel flera år.
- 4
Besiktningsplan
Besiktningarna planeras byggnad för byggnad, så att inget intervall missas.
- 5
Beställningar
Varje uppdrag beställs enligt avtalets villkor, utan ny offert.
Vanliga frågor
Vad skiljer ramavtal från serviceavtal?
Ett serviceavtal gäller fasta servicebesök. Ett ramavtal är bredare och reglerar villkoren för OVK, åtgärder och service under hela avtalstiden.
Måste allt beställas inom ramavtalet?
Det regleras i avtalet. Ramavtalet anger villkoren, men beställaren bestämmer vad som beställs och när.
Lämnas pris direkt?
Priset beror på antal byggnader, system och omfattning. Förslag lämnas efter genomgång av fastighetsförteckningen.
Begär offert i Bromma
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.