OVK-besiktning i Eneby
Eneby är en stadsdel i Stockholms stad där vi gör OVK-besiktning åt bostadsrättsföreningar och utför första besiktningen när en villa eller ett radhus får ny mekanisk ventilation.
OVK i Eneby
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Kommun
- Stockholms stad
Registrerade i Eneby. Källa: Bolagsverket.
Tillsynen över ventilationskontrollen i Eneby ligger hos Stadsbyggnadsnämnden, som tar emot protokollet efter varje besiktning. Nämnden följer upp att godkända intyg finns och kan, om en ägare låter bli att rätta fel, utfärda föreläggande med vite. För den som äger ett flerbostadshus är det därför klokt att planera nästa kontroll i god tid. Med självdrag, frånluft eller FX ligger sex år mellan besiktningarna, med FT eller FTX tre år.
Bolagsverket listar sex bostadsrättsföreningar i Eneby och inget fastighetsbolag. Registreringarna ligger tätt i tid: 1990-talet står för fyra och 2000-talet för resterande två, med medianår 1992. För Stockholms stad som helhet gäller att 79 procent av lägenheterna finns i hus uppförda före 1991. Bromma kyrka, Beckomberga och Sundby ligger intill, och där utför vi uppdrag med samma rutiner.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Eneby
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Eneby i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Eneby
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Eneby?
Bolagsverket redovisar sex bostadsrättsföreningar med adress i Eneby, varav fyra registrerades på 1990-talet. Inga fastighetsbolag är registrerade här. Det innebär att det i praktiken är föreningarnas styrelser som ansvarar för att OVK görs i tid och att eventuella brister rättas.
Måste en villa i Eneby ha återkommande OVK?
Nej. Småhus omfattas inte av återkommande kontroller. Det enda tillfället då en villa eller ett radhus i Eneby måste besiktigas är när ett nytt system med FTX, FT eller FX installeras, och då ska kontrollen göras innan anläggningen tas i bruk.