OVK-besiktning i Beckomberga

Beckomberga ligger i Stockholms stad, och här utför vi OVK-besiktning, och löpande ventilationsservice för bostadsrättsföreningar, med protokoll som skickas vidare till Stadsbyggnadsnämnden.

4,5Reco, 1 227 omdömen 4,9Google, över 400 omdömen

OVK i Beckomberga

Bostadsrättsföreningar: 8
Kommun: Stockholms stad

Registrerade i Beckomberga. Källa: Bolagsverket.

Samtliga åtta bostadsrättsföreningar som Bolagsverket listar i Beckomberga registrerades under 2010-talet, med 2014 som medianår. Inget fastighetsbolag har adress i stadsdelen. Registreringsåret säger inget om när husen uppfördes, så vi utgår från det system som faktiskt finns. För en styrelse betyder det att intervallet kan bli tre år om huset har FTX eller FT, men sex år med självdrag, frånluft eller FX.

I Stockholms stad som helhet omfattas uppskattningsvis 26 procent av lägenheterna i flerbostadshus av treårsintervall, och självdrag är det troligen dominerande systemet. Hus med FTX är vanligare i nyare bebyggelse, men det är en allmän tendens och ingen regel. Vi tar också uppdrag i Råcksta, Eneby och Flysta, och i övriga Stockholms län, med samma rutin för protokoll och ombesiktning.

Husen i Stockholms stad

Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.

Lägenheter på treårsintervall: 26 %
Byggda före 1991: 79 %
Vanligaste systemet: självdrag

Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.

Det här gör vi i Beckomberga

Kommunens tillsyn

OVK i Beckomberga i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.

Frågor om OVK i Beckomberga

Vem ansvarar för OVK i en förening i Beckomberga?

Ansvaret ligger hos ägaren, vilket i en bostadsrättsförening innebär föreningen och dess styrelse. Styrelsen beställer besiktningen, ser till att anmärkningar åtgärdas och att intyget anslås synligt i huset. Stadsbyggnadsnämnden har tillsynen och kan ålägga föreningen att rätta brister, vid behov med vite.

Krävs behörighet K för OVK i Beckomberga?

Det beror på systemet. En funktionskontrollant med behörighet N får besiktiga enklare system, men när ett flerbostadshus har FT eller FTX krävs behörighet K. Vi skickar en kontrollant med rätt behörighet för varje hus, så att protokollet håller när det lämnas till nämnden.