Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningbromma.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Bromma, Stockholms kommun

OVK-besiktning i Smedslätten, Stockholm

I Smedslätten finns 19 bostadsrättsföreningar och 13 fastighetsbolag i registret, var och en med ansvar för att OVK görs i tid. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms kommun är byggda före 1976 – årgångar där självdrag och frånluft på 6-årsintervall är regel. Nedan: systemmix, intervall, föreningslista och Stockholms inlämningsväg för protokoll.

Boka OVK-besiktning i SmedslättenBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
19st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
13st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
1993
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Stockholms kommun)
79 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Smedslätten och Stockholms kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 438 095 lägenheter i flerbostadshus, Stockholm
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag42 %
FMekanisk frånluft28 %
FXFrånluft med värmeåtervinning4 %
FTFrån- och tilluft4 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning21 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Stockholm kommun blir bilden 42 % självdrag (S, hus före 1960), 28 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 21 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed självdrag; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.

Hur ofta ska OVK göras i Smedslätten?

Vanligast är självdrag med 6-årsintervall.

Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). I Smedslätten blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Smedslätten

19 föreningar har adress i Smedslätten; 1980-talet var det årtionde då flest bildades (6). Hälften av föreningarna är registrerade före 1993; 42 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).

Registrerade föreningar med adress i Smedslätten. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsförening PETTERÅ7696284137Bromma2014
  2. Bostadsrättsföreningen BROMMA-EKEN7164057270Bromma1993
  3. Bostadsrättsföreningen Glasberget nr 17164175270Bromma1981
  4. Bostadsrättsföreningen Goda Grannar 18-287164202082Bromma1988
  5. Bostadsrättsföreningen Herman Ygberg7696357768Bromma2017
  6. Bostadsrättsföreningen Hobergsgubben 37696381594Bromma2019
  7. Bostadsrättsföreningen Kullamannen 27164099157Bromma1986
  8. Bostadsrättsföreningen Paddan7164196375Bromma1986
  9. Bostadsrättsföreningen Paddan 47696014211Bromma1996
  10. Bostadsrättsföreningen Rosenröd7164180064Bromma1983
  11. Bostadsrättsföreningen SECUR7020018904Bromma1944
  12. Bostadsrättsföreningen Snabblöparen 167696031819Bromma1998
  13. Bostadsrättsföreningen Snöbollen7696018527Bromma1996
  14. Bostadsrättsföreningen Snöbollen 27696223234Bromma2010
  15. Bostadsrättsföreningen Storskytten7696120463Bromma2005
  16. Bostadsrättsföreningen Tennhjärtat7164057445Bromma1993
  17. Bostadsrättsföreningen Trollstigen7696050231Bromma1999
  18. Bostadsrättsföreningen Tusculum7164201837Bromma1988
  19. Bostadsrättsföreningen Villande Skog nr 27164166899Bromma1979
Visar 19 av 19 föreningar

Registrerade per årtionde

1940-tal
1
1970-tal
1
1980-tal
6
1990-tal
6
2000-tal
1
2010-tal
4

Tillsyn och protokoll i Stockholm

Kontrollanten skickar protokollet via kommunens e-tjänst till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (08-508 27 300). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.

Kommunens egen information om OVK finns på Stockholm kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Smedslätten

Vilket OVK-intervall gäller i Smedslätten?

Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Smedslätten är självdrag vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 6 år för flertalet föreningar.

Vad kostar OVK i Smedslätten?

Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.

Vem får OVK-protokollet i Stockholm kommun?

Ägaren och Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.

Vilka hus i Smedslätten har oftast självdrag eller frånluft?

Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Stockholm kommun är 70 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.

I närheten

Hela länet

Smedslätten i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Smedslätten

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00