OVK-besiktning i Bromma
Vi utför OVK-besiktning, ventilationsrengöring, installation och åtgärder av OVK-anmärkningar i Bromma.
Certifierade kontrollanter. Medlemmar i branschens organisationer.
OVK i Bromma
OVK i Bromma gäller för vår del både äldre flerbostadshus med självdrag och villor eller radhus som får ett nytt FTX-system. Vi besiktigar och lämnar protokollet till Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad. Injustering och rengöring erbjuder vi som separata tjänster.
Systemstatistiken för flerbostadshus redovisas per kommun, och i Stockholms stad som helhet är självdrag det troligen vanligaste systemet. Där finns 79 procent av lägenheterna i hus uppförda före 1991, medan uppskattningsvis bara 26 procent omfattas av treårsintervall. För många flerbostadshus i Bromma blir det därmed sex år mellan besiktningarna, eftersom självdrag, frånluft och FX ger det längre intervallet. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft, men vi utgår alltid från det system som faktiskt är installerat i fastigheten.
För den som äger en villa eller ett radhus gäller andra regler än för flerbostadshus. Småhus har ingen återkommande OVK, men en första besiktning krävs innan en nyinstallerad anläggning med FX, FT eller FTX får tas i drift. Bolagsverket listar 443 bostadsrättsföreningar och 278 fastighetsbolag med adress i stadsdelsområdet, och för deras hus gäller de ordinarie intervallen. Vi tar också uppdrag i angränsande Kungsholmen, Hässelby-Vällingby och Hägersten-Älvsjö samt i resten av Stockholms län.
Orter i Bromma
Välj ort för intervall, tillsyn och uppgifter om bostadsbeståndet.
Besiktning, service och installation
Vi utför OVK-besiktning, ventilationsservice och installation, bland annat injustering, rengöring och byte av fläktar och aggregat.
OVKObligatorisk ventilationskontroll för alla typer av byggnader
VentilationsserviceRengöring och skötsel så att ventilationen klarar nästa OVK
InstallationNär något behöver bytas, byggas om eller utredas
Exempel
Intyg om funktionskontroll av ventilationssystem (OVK)
Enligt plan- och byggförordningen 5 kap. 5 §
- Fastighetsbeteckning
- Exempel 1:23
- Adress
- Exempelgatan 1, Bromma
- Kontrollerade system
- Frånluft (F), fläkt FF01
- Datum för besiktning
- 9 september 2026
- Resultat
- Godkänd
- Anmärkningar
- Inga
- Nästa besiktning senast
- September 2032
- Funktionskontrollant
- Certifierad, behörighet K
- Protokollet finns hos
- Fastighetsägaren och byggnadsnämnden
Ort och datum, funktionskontrollantens underskrift
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Protokoll med kontrollerade delar och uppmätta luftflöden
- Protokollet skickas till kommunens byggnadsnämnd
- Intyg att anslå i byggnaden, med datum för nästa besiktning
- Anmärkningar och vad som behöver åtgärdas står i protokollet
Pris för OVK i Bromma
Priset beror på antal lägenheter eller lokalytan och på ventilationssystemet. Offerten lämnas med fast pris.
Se alla priser- Bostadsrättsförening eller hyreshusPris per lägenhet, lägsta pris för små hus
- från 3 500 kr utan moms
- Kontor, butik och andra lokalerBeror på yta och antal aggregat
- från 5 000 kr utan moms
- Ny villa eller radhusFörsta besiktningen av FTX, FT eller FX
- från 4 400 kr med moms
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Vanliga frågor om OVK i Bromma
Vilket intervall gäller för ett flerbostadshus med självdrag i Bromma?
Ett flerbostadshus med självdrag besiktigas vart sjätte år, och detsamma gäller hus med frånluft eller FX. Har huset FT eller FTX gäller i stället tre år. Skolor, förskolor och vårdlokaler i Bromma kontrolleras vart tredje år oavsett vilket system som finns.
Krävs OVK när en villa i Bromma får FTX?
Ja, men bara en gång. En villa eller ett radhus som får en ny anläggning med FTX, FT eller FX ska besiktigas innan systemet används. Någon återkommande kontroll följer inte för småhus. Vi mäter luftflödena, kontrollerar aggregatet och upprättar protokoll som lämnas till Stadsbyggnadsnämnden.
Vem tar emot OVK-protokollet i Bromma?
Bromma hör till Stockholms stad, där Stadsbyggnadsnämnden har tillsynen över OVK. Dit skickas protokollet efter besiktningen, och intyget ska anslås väl synligt i byggnaden. Om en fastighetsägare inte åtgärdar brister kan nämnden besluta om föreläggande, vid behov förenat med vite.
Vilken behörighet behöver funktionskontrollanten?
Funktionskontrollanten ska ha behörighet N eller K. Behörighet K krävs när ett flerbostadshus har FT eller FTX, medan N räcker för enklare system som självdrag och frånluft. Våra kontrollanter har den behörighet som respektive objekt kräver, så vi kan ta uppdrag i både villor och större föreningshus.
Begär offert på OVK-besiktning i Bromma
Kostnadsfri offert med fast pris. Ange gärna antal lägenheter och datum för förra besiktningen.