Stadsdel i Bromma, Stockholms kommun
OVK-besiktning i Södra Ängby, Stockholm
6 bostadsrättsföreningar och 5 fastighetsbolag har adress i Södra Ängby; listan nedan går att följa ner till enskild förening. Byggåren i Stockholms kommun ger självdrag som troligast system i flerbostadshusen, med 79 % av lägenheterna från tiden före 1991. Räkna ut ert nästa OVK-år nedan, jämför med föreningarna i Södra Ängby och begär pris för just ert hus.
- Bostadsrättsföreningar
- 6st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 5st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Medianår registrering
- 2011
- Föreningarna i området
- Byggda före 1991 (Stockholms kommun)
- 79 %
- Andel av lägenheterna
Ventilationssystem – Södra Ängby och Stockholms kommun
Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 42 % |
| FMekanisk frånluft | 28 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 4 % |
| FTFrån- och tilluft | 4 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 21 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Byggåret ger en god ledtråd om systemet. För flerbostadshusen i Stockholm kommun pekar statistiken på 42 % självdrag (S, hus före 1960), 28 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 21 % FTX (efter 1993). Eftersom självdrag väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Stockholm kommun. Tolka andelarna som en riktbild från byggåren, inte som en inventering av husen.
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.
Hur ofta ska OVK göras i Södra Ängby?
Vanligast är självdrag med 6-årsintervall.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). Räknat på systemmixen i Södra Ängby innebär det 6 år för flertalet och 3 år för resten. Nästa besiktning räknas från datumet på det senaste protokollet – blir den försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Bostadsrättsföreningar i Södra Ängby
Bostadsrättsföreningarna i Södra Ängby är 6 till antalet, och 3 av dem registrerades på 2010-talet. Medianåret för registrering är 2011 och 0 % av föreningarna är registrerade före 1990. Registreringsåret säger inte allt om huset – många föreningar har ombildats i äldre bestånd – men det ger en fingervisning om vilken generation ventilation styrelsen förvaltar.
Registrerade föreningar med adress i Södra Ängby. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Ekbacken7696001978Bromma1994
- Bostadsrättsföreningen Skalsklippan 37696264204Bromma2013
- Bostadsrättsföreningen Södra Ängby 17696077739Bromma2001
- Bostadsrättsföreningen Zornen7696001713Bromma1994
- Bostadsrättsföreningen Ängby Park 67696234140Bromma2011
- Bostadsrättsföreningen Ängby Strand7696368997Bromma2018
Registrerade per årtionde
- 1990-tal
- 2
- 2000-tal
- 1
- 2010-tal
- 3
Tillsyn och protokoll i Stockholm
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm kommun (Stadsbyggnadskontoret) tar emot OVK-protokollen via kommunens e-tjänst. Där blir de allmän handling, och ej godkända besiktningar bevakas tills ett godkänt protokoll kommer in. Frågor besvaras på 08-508 27 300.
Kommunens egen information om OVK finns på Stockholm kommuns webbplats.
Vanliga frågor om OVK i Södra Ängby
Vad kostar OVK i Södra Ängby?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilka hus i Södra Ängby har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Stockholm kommun är 70 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
När måste vår förening i Södra Ängby göra OVK?
Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Södra Ängby. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.
Vem får OVK-protokollet i Stockholm kommun?
Ägaren och Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
I närheten
Hela länet
Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.
Guider
- Villa och radhusBehöver villan i Bromma OVK? Så säger reglerna för en- och tvåbostadshusVillor och radhus är undantagna från återkommande OVK. Här är exakt vad som gäller i Bromma: när första besiktning krävs, när inget krävs alls och vad som är frivilligt.4 min läsning
- Villa och radhusRadhus, parhus och kedjehus – räknas de som en- och tvåbostadshus i OVK-sammanhang?Boverket räknar radhus, parhus och kedjehus som en- och tvåbostadshus när varje bostad är ett eget hus. Vad det betyder för OVK-kravet i Brommas radhusområden – och undantaget i föreningsägda radhus.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Södra Ängby
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00