Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktningbromma.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Bromma, Stockholms kommun

OVK-besiktning i Ålsten, Stockholm

OVK i Ålsten berör 19 bostadsrättsföreningar, 13 fastighetsbolag samt skolor, förskolor och lokaler som saknas i föreningsregistret. SCB:s byggårsstatistik i Stockholms kommun pekar på 6 år som vanligaste intervall, eftersom självdrag uppskattas dominera beståndet. Sidan ger nästa besiktningsår, från-pris och vart protokollet ska i Ålsten – och länkar vidare till varje förening.

Boka OVK-besiktning i ÅlstenBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
19st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
13st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
1972
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Stockholms kommun)
79 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Ålsten och Stockholms kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 438 095 lägenheter i flerbostadshus, Stockholm
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag42 %
FMekanisk frånluft28 %
FXFrånluft med värmeåtervinning4 %
FTFrån- och tilluft4 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning21 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Stockholm kommun till 42 % självdrag (S, hus före 1960), 28 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 21 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är självdrag, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.

Hur ofta ska OVK göras i Ålsten?

Vanligast är självdrag med 6-årsintervall.

Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). Eftersom självdrag är vanligast i Ålsten hamnar de flesta föreningar på 6-årscykeln, medan hus med FTX följer 3 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Ålsten

Av de 19 bostadsrättsföreningarna i Ålsten registrerades flest på 1930-talet (8 stycken). Medianåret för registrering är 1972 och 63 % av föreningarna är registrerade före 1990. Styrelsen är byggnadens ägare och ansvarar för att OVK beställs i tid, att intyget anslås i trapphuset och att protokollet når kommunen.

Registrerade föreningar med adress i Ålsten. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Bilderboken7164117249Bromma1986
  2. Bostadsrättsföreningen Bollskolan n:r 47020002213Bromma1932
  3. Bostadsrättsföreningen Bollskolan n:r 57020002205Bromma1932
  4. Bostadsrättsföreningen Dockskåpet n:r 37020003898Bromma1932
  5. Bostadsrättsföreningen Fotbollen n:r 17020006172Bromma1932
  6. Bostadsrättsföreningen Galoppen 297696421010Bromma2023
  7. Bostadsrättsföreningen Galoppen 30 och 317020029273Bromma1972
  8. Bostadsrättsföreningen Gömma Ringen 127696079107Bromma2002
  9. Bostadsrättsföreningen Karlshöjden7696341531Bromma2017
  10. Bostadsrättsföreningen Kulspelet n:r 37020012162Bromma1932
  11. Bostadsrättsföreningen Kulspelet n:r 47020012154Bromma1932
  12. Bostadsrättsföreningen Rymmare nr 237164182177Bromma1983
  13. Bostadsrättsföreningen Sagoboken 107696141600Bromma2006
  14. Bostadsrättsföreningen Sagoboken 117696000269Bromma1993
  15. Bostadsrättsföreningen Silverpilen7696035109Bromma1998
  16. Bostadsrättsföreningen Snurran nr 37020020397Bromma1932
  17. Bostadsrättsföreningen Snurran nr 47020020405Bromma1932
  18. Bostadsrättsföreningen Stoppen7696131940Bromma2005
  19. Bostadsrättsföreningen Sångarlunden7020028523Bromma1971
Visar 19 av 19 föreningar

Registrerade per årtionde

1930-tal
8
1970-tal
2
1980-tal
2
1990-tal
2
2000-tal
3
2010-tal
1
2020-tal
1

Tillsyn och protokoll i Stockholm

Tillsynen i Ålsten ligger hos Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm kommun. Inlämning sker via kommunens e-tjänst, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-508 27 300.

Kommunens egen information om OVK finns på Stockholm kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Ålsten

Vem får OVK-protokollet i Stockholm kommun?

Ägaren och Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.

Vilka hus i Ålsten har oftast självdrag eller frånluft?

Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Stockholm kommun är 70 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.

Vad kostar OVK i Ålsten?

Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.

När måste vår förening i Ålsten göra OVK?

Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Ålsten. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.

I närheten

Hela länet

Ålsten i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Ålsten

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00