OVK-besiktning i Norra Ängby

I Norra Ängby i Stockholms stad gör vi OVK-besiktning och injustering, både åt bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag och åt villaägare som installerar ventilation med värmeåtervinning.

4,5Reco, 1 227 omdömen 4,9Google, över 400 omdömen

OVK i Norra Ängby

Bostadsrättsföreningar: 5
Fastighetsbolag: 5

Registrerade i Norra Ängby. Källa: Bolagsverket.

Norra Ängby ligger bredvid Bromma kyrka, Södra Ängby, Eneby, Blackeberg och Åkeshov, och i samtliga dessa områden utför vi besiktningar. Oavsett stadsdel inom Stockholms stad går protokollet till Stadsbyggnadsnämnden, och intyget ska anslås synligt i byggnaden. För ett flerbostadshus med FTX innebär det kontroll vart tredje år. Med självdrag räcker vart sjätte år, och det är troligen vanligast i kommunen som helhet.

Bolagsverket redovisar fem bostadsrättsföreningar och lika många fastighetsbolag i Norra Ängby. Tre av föreningarna registrerades under 1980-talet och två under 2000-talet, med 1988 som medianår. Det är bland de tidigare medianåren i Bromma, men åren gäller registreringen och inte husen. Vilket intervall som gäller avgörs därför av det system vi hittar på plats.

Husen i Stockholms stad

Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.

Lägenheter på treårsintervall: 26 %
Byggda före 1991: 79 %
Vanligaste systemet: självdrag

Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.

Det här gör vi i Norra Ängby

Kommunens tillsyn

OVK i Norra Ängby i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.

Frågor om OVK i Norra Ängby

Kan vi ta OVK i Södra Ängby och Blackeberg också?

Ja. Södra Ängby och Blackeberg ligger intill Norra Ängby, och vi arbetar i hela Stockholms län. Samma regler gäller där som här: intervallet följer systemet, och protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden. Fastighetsägare med hus i flera stadsdelar kan samla besiktningarna till ett tillfälle och ett gemensamt uppdrag.

Vad gäller för radhus med FTX i Norra Ängby?

Ett radhus behöver ingen återkommande OVK. När ett nytt FTX-aggregat installeras ska däremot en första besiktning göras innan det tas i bruk. Vid kontrollen mäter vi luftflöden och kontrollerar injusteringen i varje rum, och protokollet går sedan till Stadsbyggnadsnämnden som har tillsynen i Stockholms stad.