Bostadsrättsförening · 168 75 Bromma · Stockholms kommun
OVK för Bostadsrättsföreningen Spinnaren
Bostadsrättsföreningen Spinnaren är registrerad hos Bolagsverket sedan 1987, org.nr 7164198900, med adress 168 75 Bromma. Den är en av 469 bostadsrättsföreningar i Bromma och en av 71 som registrerades på 1980-talet. Sidan ger Bostadsrättsföreningen Spinnaren ett uppskattat intervall (3 år vid från- och tilluft eller FX), en kalkyl för nästa besiktningsår och vad OVK brukar kosta i Bromma.
- Organisationsnummer
- 716419-8900
- Bolagsverket
- Registrerad
- 1987
- 71 föreningar i Bromma från 1980-talet
- Sannolikt system
- FT
- från- och tilluft eller FX – uppskattning från registreringsår
- Sannolikt intervall
- 3 år
- FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §
Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Spinnaren
Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.
Uppskattning: en fastighet från omkring 1987 har oftast från- och tilluft eller FX. För Bostadsrättsföreningen Spinnaren bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. I Stockholms kommun som helhet uppskattas självdrag till 42 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 6-årsintervall för flertalet grannar till Bostadsrättsföreningen Spinnaren. Vet styrelsen i Bostadsrättsföreningen Spinnaren inte vilket system huset har går det att avgöra vid besiktningen – och ett hus kan ha flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna.
- S
- ≤ 1960
- 6 år
- F
- 1961–1975
- 6 år
- FT/FX
- 1976–1993
- FT 3 år, FX 6 år
- FTX
- ≥ 1994
- 3 år
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FT-system.
Intervall för Bostadsrättsföreningen Spinnaren
3 år vid från- och tilluft eller FX, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.
Bostadsrättsföreningen Spinnaren hamnar sannolikt på 3-årscykeln (från- och tilluft eller FX); föreningar med självdrag eller enkel frånluft följer 6-årscykeln. Saknar styrelsen i Bostadsrättsföreningen Spinnaren ett protokoll är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt; kalkylatorn intill ger nästa år utifrån senaste OVK.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning
Ägaransvaret ligger hos Bostadsrättsföreningen Spinnaren som förening: beställa besiktningen, avisera tillträde, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt enligt PBF 5 kap. 7 §. Protokollet går från kontrollanten via kommunens e-tjänst (Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm) och blir allmän handling; Bostadsrättsföreningen Spinnaren får ett eget exemplar och ett intyg med nästa besiktningsdatum.
- Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
- Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Spinnaren
- Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
- Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
- Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Spinnaren har FT eller FTX
Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Spinnaren?
OVK för Bostadsrättsföreningen Spinnaren prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Spinnaren
Vem i Bostadsrättsföreningen Spinnaren ansvarar för OVK?
Styrelsen, som företräder byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §). Den utser kontrollant, ser till att medlemmarna i Bromma ger tillträde, anslår intyget i huset och låter åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Kostnaden bärs av föreningen.
Vad händer om Bostadsrättsföreningen Spinnaren inte gör OVK i tid?
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.
Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Spinnaren göra OVK?
Sannolikt vart tredje år, eftersom ett hus från omkring 1987 oftast har från- och tilluft eller FX. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.
Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Spinnaren
Föreningarna närmast Bostadsrättsföreningen Spinnaren (168 75 Bromma) står nedan; jämför registreringsår för att se om grannhusen sannolikt delar era förutsättningar.
Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Flossamattan 157696410732Bromma2022
- Bostadsrättsföreningen Flossamattan 317020029000Bromma1972
- Bostadsrättsföreningen Garnnystan7696166904Bromma2007
- Bostadsrättsföreningen Spinnrocken7164179728Bromma1982
- Bostadsrättsföreningen Stickmaskinen 77696232797Bromma2011
Alla 9 föreningar i postnummer 168 75 · Alla föreningar i Bromma · 15 % av områdets föreningar är från 1980-talet
Guider för styrelsen
Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Spinnaren
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00